Die beste beider Welten

Immobilienkäufer im jetzigen Markt sind in der einzigartigen Lage, die Vorteile einer Hypothek mit festem Zinssatz mit den Einsparmöglichkeiten einer variablen Hypothek zu kombinieren.Mit einem Hybrid-Darlehen (auch als ARM mit fester Laufzeit oder Hybrid-ARM bekannt) haben Sie die beste beider Welten.

Ein Hybrid-Darlehen gibt Ihnen einen festen Zinssatz für die Laufzeit, üblicherweise drei, fünf, sieben oder zehn Jahre, danach werden die Zinsen variabel berechnet.Solche Darlehen werden gewöhnlich in einer Zahlenfolge ausgedrückt: 3/1, 5/1, 7/1 oder 10/1 ARM. Die erste Zahl ist die Anzahl der Jahre, für die der Zinssatz unveränderlich ist. Die zweite Zahl ist das Variablen-Intervall (also wie häufig der Zinssatz angeglichen wird). Für ein 7/1-Darlehen ist die Laufzeit mit festem Zinssatz sieben Jahre, mit einer jährlichen Zinsangleichung danach.

Der Vorteil eines Hybrid-Darlehens ist es, dass Sie eine Hypothek mit niedrigeren festen Zinsen haben, als eine normale 30-jährige Laufzeit. Das macht diese Art von Darlehen sehr attraktiv für Käufer, die davon ausgehen, ihr Heim innerhalb der ersten zehn Jahre zu verkaufen. Sie haben den Vorteil einer geringeren monatlichen Belastung während Sie die Immobilie bewohnen. Und wenn Ihre Zukunftspläne sich nicht sehr verändern, wird der variable Zinssatz erst fällig, nachdem Sie umgezogen sind.

Hybrid-Darlehen sind auch attraktiv für solche Darlehensnehmer, die eine ARM, aber den zusätzlichen Schutz eines festen Zinssatzes für die ersten Jahre in ihrem Daheim nicht missen möchten. 

Ob Sie nun vorhaben, innerhalb der ersten zehn Jahre umzuziehen, oder Sie möchten die zusätzliche Sicherheit eines festen Zinssatzes, wir würden uns freuen, Ihnen dabei zu helfen, das für Sie beste Darlehensprogramm zu finden.  Wir freuen uns darauf, Ihnen beizustehen!