O melhor de dois mundos

Os compradores de casas atualmente estão em uma posição que lhes permite combinar os benefícios de um financiamento imobiliário à taxa fixa com as oportunidades de poupança através de financiamentos a taxas variáveis. Com um empréstimo híbrido (também chamado ARM de período fixo ou ARM híbrido) você consegue o melhor dos dois mundos.

Um empréstimo híbrido lhe dá um prazo a uma taxa fixa, normalmente três, cinco, sete ou dez anos, com taxas variáveis após este prazo. Esses empréstimos são tipicamente expressos como ARM 3/1, 5/1, 7/1 ou 10/1. O primeiro número representa o número de anos em que as taxas são fixas.  O segundo número indica o intervalo de ajuste (a freqüência em que a taxa de juros irá mudar). Em um empréstimo 7/1, o período fixo é de sete anos com ajustes anuais das taxas de juros após esse prazo.

A vantagem de um financiamento híbrido é que ele lhe proporciona uma taxa fixa mais baixa do que normalmente se receberia para um financiamento de 30 anos. É frequentemente uma opção atraente para mutuários que esperam vender sua casa nos próximos 10 anos. Você terá a vantagem de uma taxa fixa mais baixa enquanto estiver morando na casa. E, se seus planos se mantiverem inalterados, a taxa variável não será cobrada até o momento em que planejar se mudar.

Empréstimos híbridos também são uma opção atraente para mutuários que querem um ARM (empréstimos a taxas variáveis) mas sentem necessidade de uma segurança adicional das taxas de juros durante seus primeiros anos na nova casa. 

Se você planeja se mudar em 10 anos ou se gostaria da segurança adicional que o empréstimo híbrido oferece, teremos prazer em ajudá-lo a encontrar o melhor programa de financiamento para atender suas necessidades.  Estamos ansiosos para ajudá-lo!